ディズニー・ワールドの敷地内に住める?
2010年 7月 22日

ディズニー・ワールドの敷地内に住める?

ディズニーが、オーランドのディズニー・ワールド敷地内にGolden Oakと呼ぶ超高級住宅リゾート・コミュニティを建設する事を発表しました。 アメリカ全体の経済状況も復活しているようには思えない中、ディズニーは相変わらず不景気知らずだと言えます。 450軒のホーム・サイトを予定していますが、今年は30軒のホーム・サイトで$1.5から$8ミリオンのカスタム・ホームの建設予定です。 コミュニティの景色等もディズニーによって創られますので、テーマ・パークに住んでいるような雰囲気になるそうです。 又、Four Seasons Resort Hotelも直ぐそばに建築される予定で、ディズニーへのアクセスだけでなく、ホテルのスパ、レストラン、ゴルフ・コース等の利用も可能だそうです。 ターゲットは富裕層ですが、ディズニーが手がける計画は殆ど成功していますので、ディズニーの高級住宅も完売すると思われます。 唯、一般庶民には関係ないかも知れませんが、固定資産税やアソシエーション費用とかもかなり高そうですね。 詳しい内容は、http://disneygoldenoak.disney.go.com をご覧下さい。

ホーム・バイヤーは戻るだろうか?
2010年 7月 13日

ホーム・バイヤーは戻るだろうか?

現在、30年の固定型ローンの平均利息は4.57%で、1971年以来の低さです。 加えて、家の価格も2002年、又は地域によってはそれ以上に下落しております。 不動産購入を考えているバイヤー達にとっては絶好のチャンスですが、税金の援助案が終わった5月頃から、再びバイヤー達の動きが緩やかになってきたように思われます。 主な理由に、失業や将来への不安、そして住宅物件を購入しても売る事が出来ないのではないかと言う恐怖心による影響のようです。 景気は必ず戻ってくるという気持ちが大事ですね。

$124,000. 3beds. 2baths. 1,590sf. 築1997年
2010年 7月 12日

$124,000. 3beds. 2baths. 1,590sf. 築1997年

場所はHunter’s Creek近辺、John Young Pkwayに沿ったコミュニティなので、交通の便が良いです。 この物件の近所で、平均的な一軒家の賃貸料は約$1,200前後なので、物件の売値は魅力的です。 しかし、銀行抵当物件のせいか、家のコンディションはmoldが至る所に見え、良くありません。 売値は良くても、修理費用の事を考えますとお買い特物件とは言えないと思います。 時々、この様な物件に出会いますが、命がけです。。。 固定資産税 $2,630/2009年 コミュニティ費用 $300/Year

日本酒試飲会
2010年 7月 10日

日本酒試飲会

昨日はWA レストランで日本酒の試飲会があり、飲み仲間に誘われまして行ってきました。 日本人は5,6人程でしたが、全員で20人程の人が集まり、8種類の酒とそれに合わせた寿司を楽しみました。 日本食のレストランが増えてきたオーランドですが、この様なイベントを催してくれるお店は少ないです。 もっと色々なイベントがあると楽しいですね。。。

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