来月１０月３日から、いよいよ新しいクロージングの規則が実地されます。

大きくは、今までクロージングの明細書と使用されていたHUD-1と言うフォームがなくなり、

ファイナンス利用のバイヤーには分かりやすくなり、

クロージング時の支払いが明確になります。

新しい用語：

• Creditor =Lender（銀行やモゲージブローカー）
• Consumer = Borrower （ファイナンスを受ける人）
• Consummation Day = the day loan docs are signed （支払いの義務が法律上発生する日）
• Business Day = 日曜日と祝祭日を除いた日
• LE = Loan Estimate。 今まではGood Faith Estimate(GFE) と呼ばれていた。
• CD= Closing Disclosure。今までは HUD 1　と呼ばれていた。

新しく決まった規則：

• ローンのアプリケーション提出後、３日以内に”LE”を受け取る。
• クロージングの３日前以内に”CD”を受け取る。
• “CD”に変更があったら、受け取ってから更に３日間伸びる。

気を付けるべき事：

• ファイナンスに関する情報は全て早めに提出する事。
• 最後にファイナンスの変更をする事を控える。
• インスペクション等の契約に関する条件を早めにクリアにする事。
• 可能であれば、ファイナルウォークスルーを”CD”を受け取る前にする事。
• クロージングまでの日数が４５日から６０日に伸びる事