『経営者の手取り収入を3倍にする不動産戦略』
著：沖直人/日経BP社
築２２年以上の木造住宅は、４年で償却が出来ます。
年収を増やしながら、減価償却で所得税を抑える事ができる
減価償却資産への投資戦略。
例えば、フロリダ州オーランド市で$125,000の
築２２年の木造タウンハウスを購入したとします。
建物80%と土地20%の割合になりますので、
減価償却の対象額は$100,000になります。
４年で償却が可能になりますので、
何と年間$25,000の減価償却費を計上できるのです。
更に、毎月５％程のキャッシュフローを生みながらです。
投資件数を増やせば、所得税ゼロも可能に！
