Archives for September 2018

ファイナンスの種類

家を購入する際に重要な主なファイナンスの種類と特徴です。

 

1.Conventional Loan

3%の頭金でファイナンス可能

  家の価値がローン額の20%を超せば、モゲージ・インシュランス(PMI)がキャンセル出来る

高いクレジットスコアに有利(620以上)

 

2.FHA Loan

3.5%の頭金でファイナンス可能

クレジットスコアが低くても可能(最低580)

モゲージ・インシュランスはキャンセル出来ない

 

3.USDA RURAL DEVELOPMENT LOAN

頭金なしでも可能(100%ファイナンス)

低所得者でも可能

収入額及び場所に制限がある

低いモゲージ・インシュランス

 

4.VA (VETERANS) LOAN

頭金なしでも可能(100%ファイナンス)

モゲージ・インシュランスなし

兵役軍人の家族専用

 

5.FHA 203(K) RENOVATION LOAN

家の修理分までファイナンスに含む事が出来る

ファイナンス額は改装後の家の価値を元にします

Limited 203(k): 最大$35,000までの小さな改装費用を足せる

Standard 203(k): $35,000以上の大きな改装費用を足せる