テナント選びは基本的に収入額、賃貸歴、クレジットとバックグランドチェックの４項目を調べますが、下記のような内容の場合は注意が必要です。賃貸のマネージに興味ある方は参考にして下さい。

１．直ぐに入居可能だと言ってくる。入居を急いでいる方は、今住んでいる場所で何か問題があって、急いでいるのかも知れません。急いでいる理由が明らかではなければ、アプリケーションの査定に３から５日くらいかかると伝えた方が良いでしょう。

２．現在、家族や親戚と住んでいる。実際に住んでいるのか電気や水道の明細書等で名前の確認をする必要があります。

３．現在の家主が家族や知り合いの場合。賃貸歴が信用出来ません。

４．アプリケーション・フォームに空欄箇所がある。何か知られたくない情報があると思った方が良いでしょう。

５．数か月分の家賃を先に入金する。入居後テナントに問題があっても、家賃を受け取っているので退去してもらう場合に問題が出てくる。更に、その後の家賃支払いに問題が出てくる可能性もあるので、家賃は毎月受け取った方が良いです。

６．現住所、運転免許証やクレジット・リポートの住所が違う。全ての情報の住所と名前は必ず確認しないといけません。