不動産バブルが崩壊後、
オーランドの不動産価格が正常に戻るのに
30年くらいかかるだろうと、専門家達は予想していました。
しかし、オーランドの不動産が復活するのが意外と早く、
幾つかのエリアでは、既に2007年時の価格に戻っています。
Dr. PhillipsやWindermere近辺もマーケットが正常化していますが、
それ以外のエリアでも、
特に人気が高いのは、ダウンタウン近辺で、
最近の若者は大きな家や庭よりも、
職場やエンターテイメントが近いダウンタウンを好む様です。
しかしながら、全てのエリアが復活している訳でなく、
同じダウンタウン近辺でも、
場所が違えば、まだまだ復活していないエリアもあります。
何処でも同じだと思いますが、
不動産はロケーションが重要です。
復活が早い地域 | |||
場所 | zipcode | 2007年 | 2015年 |
Downtown | 32801 | $228,538 | $329,750 |
Maitland | 32751 | $215,300 | $287,450 |
Windermere | 34786 | $319,145 | $386,750 |
Longwood | 32779 | $255,000 | $276,910 |
Dr. Phillips | 32836 | $352,800 | $361,400 |
復活が遅い地域 | |||
場所 | zipcode | 2007年 | 2015年 |
Downtown | 32811 | $208,900 | $75,400 |
Pine Hills | 32808 | $186,900 | $69,415 |
Oak Ridge | 32839 | $235,620 | $101,000 |
Poinciana | 34759 | $242,140 | $129,300 |
Kissimmee | 34746 | $304,500 | $165,750 |