メトロオーランドの10月の住宅中間価格は$365,000でした。
順調に上昇してきた住宅価格ですが、今年の6月の$387,000をピークに4か月連続の下落です。
10月の家のセールスも2,716軒で、去年の同じ月のセールスが3,760軒だったので減りました。
この原因は、30年住宅ローンの金利上昇にあります。
去年10月の平均金利が3.01%だったのが、今年の10月は6.95%でした。
1年間でほぼ2倍に上がった金利ですが、住宅価格は
去年10月の住宅中間価$325,000から$365,000の上昇でした。
急激な金利の上昇でバイヤーが家を買えなくなり、
セラー側も売値を下げてくると思われます。
順調に上がってきた住宅価格ですが、今後、暫くは大きく上昇しないと予想します。
Source from Orlando Regional REALTOR Association