住宅ローン金利の急上昇にも関わらず、オーランドの住宅価格は相変わらず上昇しています。

Orlando Regional Realtor Associationからの情報によりますと、

４月のオーランドの住宅価格中間値は、＄３７０，０００で、

昨年の同時期と比べますと＄７５，０００の上昇でした。

しかし注目すべき点は、住宅ローン金利の急上昇です。

３０年固定金利で現在４．９％。昨年の同時期よりも

なんと６６％上昇しております。

現在の住宅価格中間値、＄３７０，０００で頭金２０％、

住宅ローンの金利が４．９％としますと毎月の費用は＄１，５７１になります。

それが去年の同時期だと、

住宅中間値が＄２９５，０００で住宅ローンの金利が２．９８％だったので

同じ頭金２０％でも毎月の費用は＄９９２でした。

金利の上昇はバイヤーの購入力に影響を与えますのでバイヤーにとっては更に厳しい状況が続きます。

住宅価格は急激に下がるとは思えませんが、これから少しペースダウンしていくかも知れません。

source from Orlando Sentinel 05/17/2022