家を購入する際に重要な主なファイナンスの種類と特徴です。

１．Conventional Loan

３％の頭金でファイナンス可能

　　家の価値がローン額の２０％を超せば、モゲージ・インシュランス（PMI)がキャンセル出来る

高いクレジットスコアに有利（６２０以上）

２．FHA Loan

３．５％の頭金でファイナンス可能

クレジットスコアが低くても可能（最低５８０）

モゲージ・インシュランスはキャンセル出来ない

３．USDA RURAL DEVELOPMENT LOAN

頭金なしでも可能（100％ファイナンス）

低所得者でも可能

収入額及び場所に制限がある

低いモゲージ・インシュランス

４．VA (VETERANS) LOAN

頭金なしでも可能（100％ファイナンス）

モゲージ・インシュランスなし

兵役軍人の家族専用

５．FHA 203(K) RENOVATION LOAN

家の修理分までファイナンスに含む事が出来る

ファイナンス額は改装後の家の価値を元にします

Limited 203(k): 最大＄３５，０００までの小さな改装費用を足せる

Standard 203(k): ＄３５，０００以上の大きな改装費用を足せる