7月末でテナントが出て行く事になったので、テナント募集を始める事にしました。
先ず、Zillowに物件情報を登録します。
Zillowは全米誰でも見る事が出来る不動産情報サイトなので非常に便利です。
登録したとほぼ同時に早速、5件のメールが届いて、一日で合計15件のメールと数件の電話が来ました。
今は賃貸物件が少ないので、沢山の人が賃貸物件を探しているのでしょう。
ただ、連絡があった全ての人がテナント候補になるのではないのです。
殆どの人は物件を見てから決めたいので急ぎますが、
こちらの条件をクリアしてからでないとお見せしていません。
なので、給料や仕事、賃貸の過去情報等を尋ねると条件に満たされる候補者が一気に下がります。
ある程度の候補者が集まると、今住んでいるテナントのスケジュールを聞いて、
テナント候補者のスケジュールを合わせて物件内覧をします。
そして、物件を気に入ってくれたらアプリケーションを出してもらう形です。
アプリケーションの結果が悪ければ、又やり直しです。
早く良いテナントが見つかります様に。
