先月、お客様が購入されたタウンハウス投資物件のリノベーションが終りましたので、
早速、賃貸のマーケットに出しましたら相変わらず沢山の連絡があり、３日でリスティングをストップしました。
家賃が低い訳ではないのですが、３部屋で１０００ドル程度だと、
物件が古くても賃貸の需要が高いのが最近のオーランドの現状です。
このお客様は新たな物件購入を考えているのですが、
中々簡単には見つかりません。
先ず、価格的に１０万ドル前後の物件は少ない。
更に、似た様な不動産投資家が沢山いる。
従って、複数オファーになって購入価格が上がってしまう。
いわゆるミニバブル状態です。
そこで、お客様の要望でもありますが、物件探しの地域を広げてみる事にしました。
不動産投資物件は価格や利回りも重要ですが、物件近辺の雰囲気も大切だと思います。
早速コミュニティを見に行き、雰囲気も良かったのでオファーしました。
新たな物件も複数オファーでしたが、受け入れられました。
