上の写真に見える建物はオーランド市の裁判所です。
今朝は朝一でオーランド市の裁判所へ出向き、立ち退きの申請をしてきました。
先ずは立ち退き申請書類のパッケージを買います。パッケージの中には、立ち退きの申請前にしておく、”3 day notice”の書類も含まれています。私達は既に”3 day notice”は済ませていましたので、立ち退きの申請ができました。
テナントの立ち退き申請が出来るのは、家賃を支払わない場合と法律を破ったりリース契約を守らなかった場合です。
そのため、立ち退きと未払い分の家賃請求か、立ち退きのみの２種類の申請方法があります。
私達のケースは立ち退きと未払い分の家賃請求です。
現時点で支払い請求出来るのは、今月の家賃と今までのペナルティの分です。
提出する書類は、家賃請求書の書類、”3 day notice”、リースの契約書、５日間の召喚状（立ち退きの申請に関する返答義務５日間）、２０日間の召喚状（家賃と遅延料金の支払いに関する返答義務２０日間）、そしてカバーシートもありました。
申請費用は裁判所で支払い、申請後の５日間に借主から何も対応がなければ、退去命令の手続きをします。借主を退去させる際は保安官が同行しますので、その代金は保安官のオフィスで支払って完了します。
今回かかった費用：
- パッケージ代金 ＄８
- ファイル代金 ＄１８５
- 召喚状代金 ＄１０ｘ２
- 保安官代金 ＄４０
