Fusilier Management Groupでは、不動産投資家の方々のご要望にお答えする為、プロパティ・マネージメントのサービスをご用意しております。
オーナー様に代わって物件の管理やテナントへの対応を致します。日本人オーナー様の物件に関しましては、主に私が担当させて頂きます。業務内容は、以下の通りです。
１、賃貸物件の広告とテナント募集
２、テナントの厳選
＊弊社では、クレジット調査、バックグランド・チェック、犯罪歴や過去の賃貸歴、職場と給料の確認等を行い、テナントを厳選します。
３、賃貸契約書の作成
４、家賃の授受
５、メンテナンスと問題が発生した場合の対応
６、毎月の利益をオーナー様の銀行口座へ送金
Fusilier Management Group
通常、テナントとの契約は１年契約です。サービス費用は、新しいテナントを探す場合は、最初の家賃の７５パーセント、翌月からは家賃の１０パーセント。更新の場合は、最初の家賃の２５パーセントとなります。又、修理費用の為、３００ドル程度の積立金を前もって徴収させて頂きます。
オーナー様は、Owner Portalより毎月の収支等を御覧頂いたり、情報をダウンロードして頂く事がいつでも可能です。
